Inhalt: Das Original - 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20 der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover. Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch! Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung. Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen: 1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten? 2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit? 3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus? 4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung? 5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich? 6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils? 7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie? 8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie? 9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun? 10. Welche Versicherungen sind wichtig? 11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie? Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche. Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können. Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven! *** Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien. Bisher erschienen: - Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung - Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen - Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie! - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg - Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social Media Reihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 Bänden Band 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Umfang: 240 S. Ill. ISBN: 978-3-9816455-1-4
Inhalt: Emilia und Piet sind Emily Anderson - jetzt mit neuem CoverEin Schriftstellerpaar veröffentlicht unter dem gemeinsamen Pseudonym Emily Anderson und mischt sich in die Ermittlungen der Husumer Kommissare ein.Eigentlich wollen Emilia und Piet den Jahreswechsel ganz in Ruhe auf Langeneß verbringen - in einem Mix aus Urlaub und Recherche, wie Schriftsteller das eben so machen. Aber natürlich kommt ihnen wieder eine Leiche dazwischen:In einer Lore wird nahe dem Dagebüller Leuchtturm eine tote Frau gefunden. Trotz der frostigen Temperaturen trägt sie weder Jacke noch Mantel. Während die Kommissare Mats Sommerfeld und Volker Grimm das konfliktreiche Leben des Opfers auf dem Festland aufrollen, sucht Emily Anderson mitten im Wattenmeer nach Spuren.Steckt hinter dem undurchsichtigen Fall ein willkürlicher Raubmord oder ein persönliches Motiv? Gibt es aufgrund des Fundortes einen Zusammenhang mit der Hallig? Umfang: 304 Min. ISBN: 978-3-9874784-4-4
Inhalt: Auftakt der neuen Kuschelkrimireihe der Erfolgsautorin Stefanie SchreiberEmilia und Piet sind Emily AndersonEin Schriftstellerpaar veröffentlicht unter dem gemeinsamen Pseudonym Emily Anderson und mischt sich in die Ermittlungen der Husumer Kommissare ein.In der Deichstraße nahe dem Westerhever Leuchtturm wird die blutüberströmte Leiche der erfolgreichen Architektin Tessje Carstensen gefunden. Sofort gerät ihre Tochter Nele unter Verdacht, die sich hilfesuchend an Emilia wendet.Emilia nimmt die Herausforderung aus alter Verbundenheit an und wird von ihrem Mann Piet tatkräftig unterstützt. Der Fall ist insofern brisant, als dass Tessje nur noch wenige Monate zu leben hatte. Wer konnte ihren Tod nicht abwarten oder hatte Angst vor einer Testamentsänderung?Während der altgediente Kommissar Volker Grimm nichts von der Einmischung der Hobbydetektive hält, ist sein junger Kollege Mats Sommerfeld ein erklärter Fan des Krimiautorenduos Emily Anderson.Werden die Ermittler Nele überführen oder steckt ein anderes Motiv hinter dem undurchsichtigen Fall?Das Taschenbuch erscheint zur gleichen Zeit. Die Kapitel werden mit Zeichnungen aus der Region eingeleitet - Lokalkolorit zur Einstimmung.Alle Fälle dieser Reihe sind in sich abgeschlossen und können unabhängig voneinander gelesen werden. Natürlich entwickeln sich die Ermittler selbst und ihr Verhältnis zueinander weiter. Dafür empfiehlt es sich, mit Band 1 zu beginnen. Umfang: 342 Min. ISBN: 978-3-9874722-0-6
Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie! Entscheidungskriterien, Auswahl, Makler, Gutachten, Kaufvertrag, Genehmigungen und steuerliche Grundlagen für Ihren prof servitus Verlag (2017)
Inhalt: Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen? Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist. Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind: Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig? Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung? Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungs-bedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest? Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil? Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das? Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten? Welche Genehmigungen sind wichtig? Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Start zu beachten? Welche Versicherungen benötigen Sie? Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebs-wirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet. Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt! Umfang: 128 S. Ill. ISBN: 978-3-9816455-7-6
Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie! so stellen Sie einen Business-Plan für Ihr Ferienhaus-Projekt auf und präsentieren es erfolgreich Ihrer Bank servitus Verlag (2018)
Inhalt: Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Sie wollen gern dabei sein? Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt. Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen: Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an? Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen? Welche Bedeutung hat die Abschreibung? Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten? Wie recherchieren Sie realistische Preise? Wie schätzen Sie die Belegungszahlen ab und kommen zu der Umsatzprognose? Welche Finanzierungsmodelle gibt es und wie wirken sie sich steuerlich aus? Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt? Anhand von drei praktischen Beispielen - drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Autorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt. Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die das Verständnis erleichtern. Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt! Umfang: 128 S. Dia., Kt. ISBN: 978-3-9816455-9-0
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